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一、招标项目
中服大厦电梯维保项目已招标立项，招标方为中服大厦物业管理有限公司，项目资金来源为自筹。现对该项目进行公开招标，诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。
二、项目介绍
1.项目概况：中服大厦电梯维保招标项目（详见招标文件）
2.项目地点：北京市朝阳区建国路99号
3.招标范围：电梯日常维修保养
4.建筑规模：建筑面积39348㎡，地下2层、地上33层。
5.项目承包方式：固定总价
6.其他内容：详见招标文件
三、资质要求
1.在中华人民共和国境内登记注册，具有相应的营业范围的独立法人企业，具备有效的营业执照，注册资金不低于500万元（需提供营业执照复印件，加盖投标人公章）。
2.特种设备安装改造维修许可证A级（技术参数不限），拥有同品牌、同型号高速电梯3年以上维保经验。
3.投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2025年度审计报告或近三个月内银行开具的资信证明复印件（复印件加盖投标人公章）。
4.投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，投标时需提供查询结果截图（加盖投标人公章）。
5.投标人近三年内（以开标时间为准）项目业绩至少3个（需提供承接合同关键页的复印件，加盖投标人公章）。
6.投标人需为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票（需提供增值税一般纳税人证明，加盖投标人公章）。
7.本项目不接受联合体投标。
8.法律法规规定的其他条件。
四、招标文件的获取及实地勘查
潜在投标人需联系招标方联系人表明投标意向，登记企业基础信息以获取招标文件，并与招标方确认实地勘察时间，实地勘察时间限制在本招标公告发布次日起15个作日。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间/开标时间：2025年11月24日14:00。
2.投标文件递交地点：北京市朝阳区建国路99号101房间。
3.开标地点：北京市朝阳区建国路99号720房间（中服大厦物业管理有限公司会议室）。
4.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.评标由招标单位负责，评标委员会由招标人依法组建。评标由评标委员会负责，采用非公开方式进行。
6.投标文件递交地点、递交方式如有变化，将另行书面通知。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《国机集团电子采购平台》（http://epp.sinomach.com.cn/）、中国9999js金沙老品牌有限公司网站（www.chtgc.com）上发布。本公告的修改、补充，以国机集团电子采购平台、中国9999js金沙老品牌有限公司网站发布的内容为准。
七、联系方式
招标人：中服大厦物业管理有限公司
详细地址：北京市朝阳区建国路99号
邮编：100020
联系人：
孟先生 （010）65839087
陈女士 （010）65839000
现场勘查联系人：时工 （010）65839019
中服大厦物业管理有限公司
2025年10月31日
